Dachgeschosswohnung in Immenstadt im Allgäu

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 58,61 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien aus dem Baujahr 1974.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen im Grünen legen.

Im Inneren erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC – ein seltenes Extra in dieser Wohnungsgröße.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei Abstellnischen innerhalb der Wohnung sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung, was für wertvollen Stauraum sorgt.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche runden das Platzangebot ideal ab. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1974, hier wurde bereits der Brenner 2021 ausgetauscht.

Laut Eigentümern sind derzeit keine Maßnahmen zur Erneuerung geplant. Die Bodenbeläge wurden 2013 erneuert, ein Fenster in der Küche und ebenfalls im Arbeitszimmer wurden 2014 modernisiert.

Im Außenbereich punktet die Wohnung mit einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, dieser kam 2023 neu dazu, sowie einem eigenen Gartenanteil zur Mitbenutzung – ideal für Freizeit, Entspannung oder den eigenen kleinen Gemüsegarten.

Eine Garage auf dem Grundstück kann optional für 10.000 € dazu erworben werden.

Wir bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen, damit wir Ihnen das Exposé, die Objektunterlagen sowie den Link zum Videorundgang schnellstmöglich zukommen lassen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!