Bungalow zum kaufen in Eichenau

Seltene Gelegenheit in Eichenau!

Wir haben einen gepflegten Bungalow in zentraler und ruhiger Lage von Eichenau für Sie im Angebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 100m² zzgl. Wintergarten auf einer Etage, zwei zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss und einem großen eingewachsenen Grundstück von ca. 477m² bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Es ist aber auch eine ideale Vorsorge fürs Alter.
Es wurden bereits einige Arbeiten am Haus vorgenommen. So wurden unter anderem das Dach erneuert und die Fenster gegen Kunststofffenster getauscht. Zudem wurden das Bad und Gäste-WC renoviert sowie die Heizung erneuert. Das Haus ist kurzfristig beziehbar und eignet sich daher wunderbar zum Eigenbezug.

Der Bungalow mit ursprünglich 4 Zimmern ist optimal geschnitten. Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Es ist mit einer großen Fensterfront mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten ausgestattet. Von hier gelangen Sie in den sonnigen und eingewachsenen Garten.
Die getrennte Küche ist mit einer Einbauküche versehen.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie über 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Eines dieser Zimmer wurde zum Wohnzimmer geöffnet, kann aber mit wenig Aufwand wieder abgetrennt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss versehen. Es ist ein Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine Gästetoilette vorhanden.

Das Walmdach ist ausgebaut und bietet zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Der Bungalow ist vollunterkellert. Zwei geräumige Hobbykeller bieten zusätzliche Möglichkeiten. Das Angebot rundet eine Einzelgarage ab.

Es ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden. Der Verbrauchskennwert liegt bei 115,9kWh/(m²•a). Die Energieeffizienzklasse ist D. Der Energieträger ist Öl. Das Baujahr des Hauses ist 1965 und der Heizung 2009 laut Energieausweis.

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