Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hemer

Das freundliche, zweieinhalbstöckige Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Es verfügt im Erdgeschoß auf 57 m² über Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie ein 2020 komplett neu aufgebautes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne. Die zweite Wohnung hat auf 100 m² im Obergeschoß Küche, Eß- und Wohnzimmer sowie ebenfalls ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne und im Dachgeschoß ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Diese Wohnung wurde 2018 umfassend saniert. Fenster, Türen, Elektrik und Installation sowie das Badezimmer wurden komplett erneuert. Nach der Erstellung des Energieausweises 2019 wurde 2023 auch noch die Haustüranlage erneuert.
Das 1911 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.
Darüber hinaus bietet die knapp 2.200 Quadratmeter große Grundstücksfläche verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung. So kann neben Gärtnern und Spielen rund um das Haus auch das rückwärtig gelegene hanglagige Waldgrundstück zusätzlich zu vielerlei Aktivitäten genutzt werden. Von dort geht es auch direkt in den Wald.
Aber auch eine weitere Bebauung in "zweiter Reihe" auf dem zwischen Bestands-Haus und Waldgrundstück gelegenen 541 m² großen, ebenfalls in diesem Angebot enthaltenen, zusätzlichen Baugrundstück ist möglich.
Das Haus inkl. Garage und Stellplatz ist derzeit zu einer Monatsmiete von 1.250,00 € kalt vermietet.
Aus diesem Grunde werden hier auch keine Bilder vom Inneren des Objektes veröffentlicht. Es kann jedoch selbstverständlich nach Absprache auch von innen besichtigt werden.
Die gesamte hier beschriebene Grundstücksfläche inklusive Haus, Garage, Stellplatz und zusätzlichem Bauplatz wird für einen Preis von 425.000 Euro VB angeboten.