Erdgeschosswohnung in Hilden

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 62,4 m² bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 610,5 m² und ist ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattung und Highlights:**
- Letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2025
- Hochwertige Ausstattung mit Laminatboden
- Energieeffiziente Etagenheizung (Erdgas leicht)
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Angenehmes Hausgeld von 240 €

**Modernisierungen am Gebäude:**
- Die Fassade wird nachhaltig gedämmt und erhält eine ansprechende Neubauoptik
- Flursanierung für ein modernes Ambiente
- Austausch aller Fenster auf moderne 3-Fach-Verglasung für bessere Energieeffizienz
- Erneuerung aller Wohnungseingangstüren mit Schallschutzklasse 3
- Neue Haustür und moderne Klingelanlage mit Videofreisprechanlage
- Dachdämmung von ca. 15 cm für zusätzlichen Wohnkomfort

**Baujahr:** 1906 – ein historisches Gebäude, das mit modernen Standards kombiniert wurde.

Diese Wohnung vereint den Charme eines alten Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser idealen Wohnlösung in Hilden! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!