Etagenwohnung in Winsen (Luhe)
Kapitalanlage in Bestlage!
Broistedtstraße
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 166.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.42 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37576576
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.42 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 166.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.228,32 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Kaufobjekt liegt im Herzen der Stadt und ist dennoch ruhig in einer der begehrtesten Wohnlagen von Winsen/Luhe gelegen.
Diese sympathische Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Neben den 2 Wohnräumen finden Sie eine kleine Stehküche inklusive einer Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Loggia vor.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Gebäude wird mittels einer Ölheizung erwärmt Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauchswert von 90,5 kWh, C auf.
Die Wohnung wird rein als Kapitalanlage – mit bestehendem Mietvertrag – angeboten.
Der Mietvertrag wurde im Dezember 2022 geschlossen. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt aktuell € 6.000,00 inkl. der Stellplatzmiete.
Diese sympathische Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Neben den 2 Wohnräumen finden Sie eine kleine Stehküche inklusive einer Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Loggia vor.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Gebäude wird mittels einer Ölheizung erwärmt Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauchswert von 90,5 kWh, C auf.
Die Wohnung wird rein als Kapitalanlage – mit bestehendem Mietvertrag – angeboten.
Der Mietvertrag wurde im Dezember 2022 geschlossen. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt aktuell € 6.000,00 inkl. der Stellplatzmiete.
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Lage
Broistedtstraße21423 Winsen (Luhe)
Winsen (Luhe)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.265,49 €/m² in Winsen (Luhe).
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