Etagenwohnung in Nideggen

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Haupthäusern in einheitlicher Bauweise. Das mittlere Gebäude wird aktuell durch einen Investor baulich fertiggestellt, was die Gesamtentwicklung des Standorts weiter voranbringt.

Die gesamte Anlage ist in gutem baulichen Zustand. Die Verwaltung ist professionell organisiert, sorgt für transparente Abläufe und eine regelmäßige Instandhaltung. Rücklagen sind vorhanden und werden sinnvoll eingesetzt – unter anderem für den anstehenden Austausch der Teppichböden in allen Hausfluren, der bereits beschlossen wurde.

Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung, ein fester Hausmeisterservice gewährleistet die laufende Pflege der Gemeinschaftsflächen.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Ein Stellplatz ist aktuell nicht mit angemietet kann aber kurzfristig bereit gestellt werden. Auch ohne angemieteten Stellplatz ist auf dem Parkplatz vor dem Gebäude jederzeit ausreichend Parkraum verfügbar.

Die Eigentümergemeinschaft ist strukturiert und engagiert. Investitionen in Werterhalt und Gemeinschaftseigentum werden vorausschauend geplant und umgesetzt – ein stabiles Fundament für dauerhaft gutes Wohnen oder eine langfristige Kapitalanlage.