Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ronnenberg

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Ronnenberg und bietet idealen Raum für Handwerker, Selbständige oder Investoren. Das Haus ist optimal geeignet, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 138 m², das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rund 108 m² zzgl. 3,4 m² Nutzfläche.
Mit einem teilausgebauten Vollkeller, der über Tageslichtfenster verfügt und bereits mit einer Heizung ausgestattet ist, eröffnet sich hier zusätzliches Potenzial für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

Keller (rund 122 m²):
Teilausgebaut mit Tageslichteinfall und Heizung, ideal als Werkstatt, Büroräume oder Lagerfläche nutzbar.
Heizung:
Neuere Heizungsanlage sorgt für eine effiziente Energieversorgung.
Sonnenkollektoren:
Nachhaltige Energiegewinnung durch installierte Sonnenkollektoren, die zur Reduzierung der Betriebskosten beitragen.
Garagen und Lager:
3 separate Garagen bieten reichlich Stauraum und Platz für Fahrzeuge oder Werkzeuge. Ein zusätzlicher Lagerraum ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten.
Parkplätze:
Ausreichend Parkfläche für Mitarbeiter, Kunden oder Besucher.

Grundstück (1.736 m²):
Das großzügige Grundstück ermöglicht diverse Nutzungsszenarien und bietet genügend Raum für Erweiterungen oder die Anlage von Außenbereichen, die im gewerblichen Sektor von Vorteil sind.

Lage:
Das Zweifamilienhaus liegt im Gewerbegebiet von Ronnenberg und überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen. Die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wirtschaftlichen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Fazit:
Das Zweifamilienhaus in Ronnenberg ist ein ideales Objekt für handwerklich begabte Selbständige oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der Kombination aus großzügigen Flächen, hervorragender Ausstattung und optimaler Lage bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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