Reihenmittelhaus zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost

Entdecken Sie dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus, das sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² bietet es ausreichend Platz für Familien. Die im Jahr 1970 erbaute Immobilie wurde regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass sie sowohl ansprechend als auch zeitgemäß wirkt.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich über drei Ebenen verteilen. Dies schafft genügend Raum für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Home-Office. Zwei Balkone und eine Terrasse sind besondere Highlights, die man in einem Reihenhaus nicht oft findet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf einen der Balkone, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Garten genießen können. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Eingangsbereich sowie im Obergeschoss wurden hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke integriert, die nicht nur zusätzlichen Stauraum schaffen, sondern sich auch stilvoll in das Gesamtbild des Hauses einfügen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei ansprechende Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten haben, sowie ein Tageslichtbad.
Im Terrassengeschoss befindet sich ein Zimmer mit bodentiefen Fenstern, das sich ideal als Gästezimmer oder Elternschlafzimmer eignet und über ein modernes Badezimmer verfügt. Die großzügige Terrasse im Garten lädt zu geselligen Stunden mit Freunden ein. Eine praktische Garage, die direkt ins Haus führt – über das Terrassengeschoss – rundet dieses Angebot ab.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet, und ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Wintertagen für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von ähnlichen Reihenhäusern, was zu einem harmonischen Nachbarschaftsbild führt.

Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Rhein, der fußläufig zu erreichen ist. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier nahezu unbegrenzt. Ob beim Wandern entlang der Uferpromenade, beim Laufen auf den gut ausgebauten Wegen oder beim Radfahren durch die idyllische Natur – Schwarzrheindorf ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag erleichtern und zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass auch die umliegenden Ortschaften und Städte problemlos erreicht werden können.

Insgesamt ist das Wohnen in Bonn Schwarzrheindorf nicht nur eine Entscheidung für ein Zuhause, sondern für einen Lebensstil, der Natur, Bewegung und Gemeinschaft in den Mittelpunkt stellt. Es ist ein Ort, an dem man die Schönheit des Rheins und die Freude an der Freizeitgestaltung in vollen Zügen genießen kann.

Dieses gepflegte Haus ist die ideale Wahl für Familien, die nach geräumigem und praktisch geschnittenem Wohnraum suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die zentrale Lage und die familienfreundliche Nachbarschaft machen es zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.