
Haus zum kaufen in Münster-Wolbeck
Traumvilla im Fachwerkstill!
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- Kaufpreis
- 1.241.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 420 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37577169
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 420.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.284,00 m² |
Verfügbar ab: | nach vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.241.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.954,76 € |
Mit Immobilienpreisen Münster vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 134,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses meisterhafte Ensemble in Fachwerkbauweise präsentiert sich mit einer unglaublichen Wohnfläche und einzigartigen Ausstattungsdetails. Zwei stilvolle Wohnetagen sowie ein ausgebauter Spitzboden bieten Raum in Hülle und Fülle.
Der Charme dieses Wohnhauses wird durch die Sprossenfenster und den Fachwerkstil betont, während der Fokus auf exzellenter Isolierung liegt, die dauerhaft energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Die sieben potenziellen Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten eine bemerkenswerte Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile. Bei der Planung ist jedoch zu beachten, dass mindestens ein Raum für gewerbliche Zwecke vorgesehen sein muss.
Die Eingangsdiele verbindet das Hauptwohnareal geschickt mit einer barrierefreien zweiten Wohneinheit, die über eine separate Haustür zugänglich ist. Der flexible Grundriss ermöglicht die Erweiterung dieser Einheit, wobei jedoch darauf hingewiesen wird, dass für diese Integration möglicherweise auf einen Teil des hinteren Wohnbereichs im Haupthaus verzichtet werden muss.
Die Möglichkeit eines Anbaus an das Haus eröffnet die Chance, die geplante Symbiose von "generationsübergreifendem" Familienleben und Arbeit meisterhaft zu gestalten, indem zusätzlicher Raum für diese Zwecke geschaffen wird.
Der Charme dieses Wohnhauses wird durch die Sprossenfenster und den Fachwerkstil betont, während der Fokus auf exzellenter Isolierung liegt, die dauerhaft energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Die sieben potenziellen Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten eine bemerkenswerte Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile. Bei der Planung ist jedoch zu beachten, dass mindestens ein Raum für gewerbliche Zwecke vorgesehen sein muss.
Die Eingangsdiele verbindet das Hauptwohnareal geschickt mit einer barrierefreien zweiten Wohneinheit, die über eine separate Haustür zugänglich ist. Der flexible Grundriss ermöglicht die Erweiterung dieser Einheit, wobei jedoch darauf hingewiesen wird, dass für diese Integration möglicherweise auf einen Teil des hinteren Wohnbereichs im Haupthaus verzichtet werden muss.
Die Möglichkeit eines Anbaus an das Haus eröffnet die Chance, die geplante Symbiose von "generationsübergreifendem" Familienleben und Arbeit meisterhaft zu gestalten, indem zusätzlicher Raum für diese Zwecke geschaffen wird.
Lage
48167 MünsterMünster Wolbeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.809,23 €/m² in Münster - Wolbeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 7.094,43 €/m².
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