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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nidderau

Großzügig. Vielseitig. Familienfreundlich – Ihr 2-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial

61130 Nidderau
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
6
Fläche
191.58 m²
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Objekt-ID: 37577399

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 191.58 m²
Grundstücksfläche: 530,19 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Preis/m²: 2.709,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066868

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Lebensfreude, Raum und Möglichkeiten vereinen.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Heldenbergen bietet die ideale Grundlage für ein harmonisches Miteinander über Generationen hinweg oder für eine clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Zwei eigenständige Wohneinheiten eröffnen Ihnen maximale Flexibilität: Im Erdgeschoss wartet eine renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und einer überdachten Terrasse, die mit ihrem Blick in den großzügigen, uneinsehbaren Garten pure Entspannung verspricht.

Im Obergeschoss empfängt Sie eine helle und großzügige 4-Zimmerwohnung mit modernisiertem Tageslichtbad, Gäste-WC, großer Küche und einem gemütlichen Kachelofen, der Wärme und Wohngefühl schafft.

Die Immobilie überzeugt zudem durch zwei Garagen, zwei Außenstellplätze, vier geräumige Kellerräume und eine modernisierte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Mit ihrer ruhigen Lage, kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert, und dem besonderen Charme eines echten Familienzuhauses ist dieses Haus ein Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.821,29 €/m² in Nidderau.

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