Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eschenburg

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1996 in solider Massivbauweise. Es bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das dazugehörige Grundstück teilt sich in einen Hausbereich mit Garten und ein separates, voll erschlossenes Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial – z. B. zur Bebauung, als Stellfläche oder Garten.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde 2023 vollständig saniert. Sie umfasst ca. 54 m², 2 Zimmer, eine Küche, ein stilvolles Tageslichtbad sowie einen direkten Zugang zum Wintergarten – ein geschützter Ort mit Blick ins Grüne, ganzjährig nutzbar.

Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet ca. 136 m²: ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Gäste-WC und zwei Abstellräume. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein zweiter Balkon mit schöner Aussicht. Die Raumaufteilung ist lichtdurchflutet, flexibel und familienfreundlich.

Zum Außenbereich gehören eine freistehende Garage mit Werkraum, ein überdachtes Carport sowie eine praktische Regenwasseranlage. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996), 2-fach verglaste Fenster (K-Wert 1,3) und ein Dach mit klassischen Frankfurter Pfannen.

Ein solides Gesamtpaket mit viel Potenzial – ideal für alle, die Ruhe, Flexibilität und Ausbauoptionen in naturnaher Lage suchen.