Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aukrug

Hier erwartet Sie eine lukrative Kapitalanlage mit vier Wohnungen, die an die Stadt vermietetet sind. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf monatlich € 2.700. Zudem stehen zwei Garagen sowie eine zusätzliche Garage mit Lagerfläche zur Verfügung, die zusammen für ca. € 200 pro Monat vermietet werden könnten. Ursprünglich wurde auf dem Grundstück etwa 1942 ein Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 2003 wurde das Gebäude umfassend renoviert und ein weiteres Gebäude als Doppelhaus errichtet. Vor etwa zehn Jahren erwarb der aktuelle Eigentümer das Objekt und schuf im Doppelhaus vier separate Wohnungen. Der Teil des Gebäudes, der 2003 gebaut wurde, umfasst eine Wohneinheit mit etwa 118,51 m², verteilt auf zwei Ebenen und bietet einen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Kamin, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.

Im Altbau sind drei Wohnungen entstanden, wobei die größte Wohnung nochmals in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Die Zimmer sind mit gepflegten originalen Pitchpine-Dielen ausgestattet und verfügen teilweise über originale Holztüren und -zargen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.067 m². Der rückwärtige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Die sonnige Terrasse ist mit einer Markise versehen und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen drei Garagen und drei Außenstellplätze zur Verfügung. Diese besondere Immobilie beeindruckt durch ihren charmanten Baustil und den gepflegten, kontinuierlich modernisierten Zustand. Hervorzuheben ist auch die ruhige, zentrale Lage, die kurze Wege im Alltag ermöglicht und eine wunderschöne Natur in der Umgebung bietet.