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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bergisch Gladbach

Doppelhaushälfte in Bergisch Gladbach-Sand

Dombach-Sander-Straße
51465 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37577610

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 239,00 m²
Verfügbar ab: 27.5.2025
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Preis/m²: 4.145,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 in Bergisch Gladbach-Sand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und befindet sich auf einem ca. 239 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Einbauküche mit Geräten wird mit veräußert.

Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Das Kinderzimmer verfügt über 2 Zugänge und kann somit zu einem weiterem Zimmer erweitert werden. Alle Fenster im Haus, bis auf jene im Keller, wurden bereits erneuert.

Im beheizten Untergeschoss befindet sich eine Sauna sowie eine Bar. Eine Garage sowie eine Carport bieten geschützte Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
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Lage

Dombach-Sander-Straße
51465 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.237,83 €/m² in Bergisch Gladbach.

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