Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rottweil

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Potenzial – Großzügiges Grundstück, flexible Nutzungsmöglichkeiten und charmantes Ambiente

Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie das weitläufige Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² bietet es viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte, inklusive einer möglichen Einliegerwohnung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Bereiche verbindet. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht – perfekt für gesellige Abende, entspannte Stunden oder Spiel und Spaß für die Kinder. Der Garten lädt mit seiner Größe und Vielseitigkeit zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Esszimmer, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Garderobe – alles hell und komfortabel gestaltet.

Obergeschoss:

Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Der Balkon eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Diese Wohnung kann entweder vermietet, für die Familie genutzt oder mit der Erdgeschosswohnung verbunden werden – eine flexible Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse.

Besonderes Extra:

Im Keller befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit frisch renoviertem Bad inklusive bodenebener Dusche. Sie bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche und einen Vorratsraum – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle.

Fazit:

Dieses Haus verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume, das idyllische Grundstück und die flexible Raumaufteilung machen es zu einem Zuhause, das Raum für kreative Visionen und individuelle Gestaltung bietet. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen!