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Doppelhaushälfte zum kaufen in Holzgünz

Moderne, stadtnahe DHH für die Familie!

87752 Holzgünz
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Kaufpreis
479.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37577687

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.900 €
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Preis/m²: 3.999,17 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In dem idyllischen Ort Holzgünz, im charmanten Ortsteil Schwaighausen, befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet sie ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Die Energieklasse A+ garantiert eine optimale Energieeffizienz und hält Ihre Energiekosten niedrig. Darüber hinaus ist die Immobilie mit Glasfaserkabel- und Satellitenfernsehen ausgestattet, um Ihnen eine breite Palette an Unterhaltungsmöglichkeiten zu bieten.

Im Inneren des Hauses finden Sie eine praktische Raumaufteilung, einschließlich eines Abstellraums, in dem Sie Ihre täglich zu benötigende Gegenstände aufbewahren können. Zusätzlich Stauraum befindet sich im Heizungsabteil und im Dachboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer abgemauerten Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC. Besonderes Augenmerk verdienen die bodentiefen Fenster auf beiden Etagen. Dadurch wird das Haus außergewöhnlich hell belichtet.
Im Außenbereich werden Sie auf der großzügigen Terrasse wunderschöne Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Zudem steht ein schöner Grünbereich zur Verfügung. Das angrenzende Gelände ist nicht bebaubar, sodass Sie von hier auch einen tollen Weitblick gen Süden genießen können.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport neben dem Haus. Dazu gesellen sich Parkplätze direkt vor der Haustüre.
Nutzen Sie also diese Gelegenheit zu modernem Wohnen im Eigenbesitz und rufen Sie direkt an. Durchwahl: 08331/9785-30.
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Lage

87752 Holzgünz
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Holzgünz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.163,36 €/m² in Holzgünz.

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