Einfamilienhaus zum kaufen in Gütersloh

Das moderne und im Jahr 2009 errichtete Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung (eigener Eingang) wurde in massiver 1 1/2 geschossiger Bauweise in KFW 55 Standard errichtet. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach.
Insgesamt bietet die gut aufgeteilte Wohnfläche in einer Gesamtgröße von 183 m² eine sehr schöne und durchdachte Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung. Das Objekt ist äußerst gepflegt.
Die Immobilie eignet sich perfekt als Zweigenerationenhaus z. B. mit einem Elternteil, für ein erwachsenes Kind bzw. als separates Büro.

Die genaue Aufteilung und Ausstattung des Hauses ergibt sich wie folgt: Hausteil I - Eingangs- und Dielenbereich, ein hübsches Gäste-WC, ein gut geschnittener Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen z. B. für Waschmaschine und Trockner und die Wärmepumpe; eine sehr schöne Küche mit Esstheke - optisch vom Wohn- Essbereich abgeteilt - sowie das geräumige und helle Wohn- Esszimmer mit großen, bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die mit einem Glasdach überdachte Terrasse und in den ideal nach Süd/Westen ausgerichteten Garten. Die Fläche in einer Größe von 476 m² ist liebevoll angelegt, mit einer Ligusterhecke eingefriedet und nicht einsehbar.
Eine gerade und geflieste Steintreppe führt in das 1. Obergeschoss. In dieser Etage befinden sich zwei helle und geräumige Kinderzimmer, ein schönes Gästezimmer, ein sehr großes Schlafzimmer mit abgeteiltem Ankleidebereich und ein geschmackvolles Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Glasdusche, Badewanne und optisch abgeteiltem WC. Die Wohnfläche dieses Hausteils beträgt 152,37 m².

Die kleine Einliegerwohnung bzw. das Appartement verfügt über einen eigenen Eingang.
Die ebenerdige Wohnfläche beträgt 30,62 m².
In dieser Wohneinheit gibt es einen kleinen Flur, ein Tageslichtbad mit Glasdusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC, ein kleines Büro bzw. ein kleiner Schlafraum und ein hübsches und gut geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten.