Sonstige zum kaufen in Diekholzen

Dieses wunderschöne und freistehende Ein-/Zweifamilienhaus wartet auf Sie!

Das großzügige Zweifamilienhaus mit Süd-Westausrichtung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Diekholzen auf einem 818 m²-großen Eigentumsgrundstück und verfügt insgesamt über 210 m² Wohnfläche. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1960 wurde in den letzten Jahren liebevoll und vollumfänglich modernisiert und erweitert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Damit wurde nachhaltig mehr Komfort und Wohnraum geschaffen, verbunden mit einem gut durchdachten Wohnkonzept. Auch wurde im Zuge der Baumaßnahmen der gesamte Außenbereich erneuert, wodurch 2 Garagenstellplätze, 2 Carportstellplätze und weitere zusätzliche Außenstellplätze erstellt wurden.

Durch die Modernisierungen ist eine gehobene Immobilie in bester Lage von Diekholzen entstanden, die von der Natur umgeben ist und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Durch den geschaffenen Grundriss ist eine Nutzung der Immobilie sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus möglich.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 8 Wohn- und Schlafzimmer, sowie 3 Bäder, 2 Küchen & zusätzliche Nutzräume im Keller. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten, mit modernen Bodenfliesen und stilvollen Details, bietet er nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern auch einen repräsantativen ersten Eindruck. Die offene Gestaltung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre - perfekt, um Gäste zu empfangen oder entspannt nach Hause zu kommen. Unmittelbar angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich das offene Treppenhaus und der Flur, von welchem Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen können. Das Highligt dieser Etage ist der über 55 m²-große Wohn- und Essbereich mit offener & moderner Küche. Der Raum überzeugt mit seinen großen Fensterfronten, dem vorhandenen Kamin und dem direkten Zugang zur großen Terrasse und zum angrenzenden Garten. Im gepflegten Gartenbereich befindet sich eine weitere gepflasterte Terrasse sowie ein gemütliches Gartenhaus mit zusätzlicher Sitzecke. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe. Neben dem Haupteingang lässt sich das Erdgeschoss ebenfalls barrierefrei über einen weiteren Hauseingang über die Terrasse erreichen.

Das Obergeschoss, welches gemeinsam mit dem ausgebauten Dachboden als zweite separate Wohneinheit genutzt werden kann, verfügt über drei Wohn- und Schlafzimmer, eine großzügige Küche und ein helles Badezimmer mit großem Duschbereich und Badewanne. Außerdem verfügt diese Etage über einen knapp 12 m²-großen Balkon mit Westausrichtung und Blick auf den Diekholzener Wald. Aufgrund der umfassenden Modernisierung sind auch diese Räume hell und einladend gestaltet. Über den innenliegenden Flur lässt sich das ausgebaute Dachgeschoss erreichen. Hier können Sie Ihren individuellen Ideen der Wohneinrichtung freien Lauf lassen. Zur Zeit wird es als gemütliches Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt.

Das Gebäude ist vollunterkellert. Neben zwei ausgebauten und wohnlich genutzten Räumen, welche beispielsweise als Partykeller, Fitnessstudio oder Büro genutzt werden können, verfügt das Kellergeschoss ebenfalls über ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungskeller, einen weiteren Lagerraum mit Zugang zum Carport und eine innenliegende Garage.

Der sehr gepflegte Garten, ergänzt durch eine Gartenlaube und ausreichend Platz für Feiern und Freunde, lässt keine Wünsche offen. Auch für Kinder ist der Garten ein wahres Paradies, um die Natur zu genießen und zu spielen. Ein weiteres Highlight ist der integrierte Doppelcarport sowie eine weitere separate Garage direkt am Haus, welche Ihnen und Ihren Gästen stets komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

Objektdetails noch einmal im Überblick:

+ 818 m² Gru