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Maisonette-Wohnung in Lüneburg

Schmuckstück im Lüneburger Wasserviertel

21335 Lüneburg
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37579318

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Preis/m²: 4.325,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Maisonettewohnung in bester Innenstadtlage mit Blick auf die St. Nicolaikirche

Inmitten der Lüneburger Altstadt bietet diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung im II. Obergeschoss ein komfortables Zuhause in außergewöhnlicher Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche empfängt Sie direkt nach dem Eintreten. Hochwertige Gaggenau-Geräte und ein stilvoller Parkettboden unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Die angrenzende Sonnenterrasse liegt ruhig zum Innenhof und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf die St. Nicolaikirche – ein besonderer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Praktische Ergänzungen wie ein Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum sorgen für Ordnung und Funktionalität im Alltag.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung. Hier schafft eine offene Galerie Platz für einen weiteren Arbeits- oder Ruhebereich. Das angrenzende Schlafzimmer mit seinen hohen Decken vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Besonders hervorzuheben ist das angenehme Raumklima, das durch die Lehmwände in der Wohnung gefördert wird. Lehm reguliert auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und sorgt so für ein gesundes, behagliches Wohngefühl. Zusätzlich sind alle Fenster mit einer hochwertigen Dreifachverglasung ausgestattet, die nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für exzellenten Schallschutz sorgt.

Ein Carport mit eigenem Abstellraum rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einem hohen Wohnkomfort – ideal für alle, die das Stadtleben schätzen, ohne auf Ruhe und Qualität verzichten zu wollen.
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Lage

21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,02 €/m² in Lüneburg.

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