Erdgeschosswohnung in Forchheim

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche urbanes Wohnen mit einem Hauch von Landidylle. Das dazugehörige Gemeinschaftsgrundstück ist ca. 430 m² groß. Highlight ist der ca. 100 m² große private Gartenanteil mit Steinterrasse – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei kleinere Räume, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer eignen. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein helles Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Duschwanne komplettieren das Raumangebot.

Sowohl in der Küche als auch im Badezimmer sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Alle Rollos in der Wohnung sind elektrisch bedienbar. Zur weiteren Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein kombinierter Geräte- und Fahrradabstellraum sowie ein Kfz-Freiplatz, der bei Bedarf zur Garage oder zum Carport ausgebaut werden kann.

Seit dem Baujahr 1964 wurde die Wohnung umfassend modernisiert – unter anderem mit einer neuen Einbauküche (2016), einem vollständig sanierten Bad (2018), neuem Parkettboden (2020) und einer Schallschutzdecke im Wohnzimmer (2021).

Die ruhige Nachbarschaft und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hohem Wohnwert im Grünen.

Die Wohnung ist ab August 2025 verfügbar.

Interessenten melden sich bitte unter der Telefonnummer +49 9191 6984740. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.