Einfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Neuengroden

Dieses im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet Raum für Freizeit und Erholung – in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Neuengroden.

Der Innenbereich des Hauses wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die gesamte Elektrik, eine Gastherme der Firma Wolf sowie alle Fenster – diese sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch das Dach wurde bis in die Spitze gedämmt. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und zwei Fenstern ausgestattet – der Fliesenboden steht hier noch zur Erneuerung an und bietet damit Raum für individuelle Gestaltung. Die moderne Einbauküche verfügt über eine hochwertige Granitarbeitsplatte und fügt sich harmonisch in den offen gestalteten Wohnbereich ein.

Die Raumaufteilung ist praktisch und flexibel: Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Über eine stilvolle Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern, die ebenfalls vielseitig genutzt werden können.

Zum Außenbereich gehört eine überdachte Terrasse, welche zum gemütlichen Rückzugsort werden kann. Der Garten ist grundsätzlich pflegeleicht angelegt, aktuell aber in einem Zustand, der etwas Pflege und Aufmerksamkeit benötigt. Drei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück bieten praktischen Komfort.

Das äußere Erscheinungsbild des Hauses entspricht noch nicht dem modernisierten Zustand im Inneren. Die Fassade weist Renovierungsbedarf auf – dieser Punkt ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt und bietet Käufern die Möglichkeit, dem Haus auch von außen ein frisches Erscheinungsbild zu verleihen.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort, welches Potenzial in diesem gepflegten Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten steckt.