Haus zum kaufen in Isny im Allgäu

Bitte beachten Sie: Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft (s.h. Beschreibung).
___________________________________________________________________________________________


Charmantes Stadthaus mit großem Potenzial – ideal für Handwerker und Investoren

Dieses charmante Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Wertsteigerung im historischen Zentrum von Isny im Allgäu zu vereinen. Nur wenige Meter von der Stadtmauer und der Fußgängerzone entfernt, genießen Sie hier eine zentrale, aber dennoch angenehm ruhige Lage inmitten der idyllischen Altstadt.

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück (exakte Vermessung steht noch aus) und ist voll unterkellert. Der kleine, rückwärtige Garten mit etwa 40 m² bietet zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt.

Im Erdgeschoss befand sich ursprünglich eine Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 105 m² ist ausbaufähig und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Gestaltung. Derzeit steht das Haus leer und wartet darauf, durch eine umfassende Sanierung neues Leben eingehaucht zu bekommen.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer Vorstellungen ermöglicht.

Ein besonderes Plus: Das Objekt liegt im Bereich eines geplanten Sanierungsgebiets. Dadurch können Sie von attraktiven Sanierungszuschüssen und steuerlichen Vorteilen profitieren – ein echter Mehrwert für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Fazit:
Ein spannendes Projekt für kreative Köpfe, handwerklich Begabte oder Investoren, die das Potenzial dieser besonderen Immobilie erkennen und nutzen möchten.