Bungalow zum kaufen in Pahlen

- Neubau Erstbezug -

Dieser stilvolle Bungalow wird hochwertig in massiver Bauweise errichtet.
Auf rund 120 m² Wohnfläche finden Sie hier eine moderne Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Vollbad, ein Gäste-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Weiterhin ist das Dachgeschoss ausbaufähig.

Durch den Hauseingang betreten Sie den Hausflur. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten zu erreichen.
Die helle Küche verfügt über ein großes doppelflügeliges Terrassentürelement, durch welches die überdachte und gepflasterte Terrasse zu betreten ist.
Der Wohnraum befindet sich hieran angrenzend. Bei Bedarf ist auch eine offene Wohnküche möglich. Auch von dem Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Außenbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die Schlafräume haben eine angenehme Größe zwischen rund 11 und 19 m². Weiterer Komfort bietet Ihnen das Gäste-WC.
Durch den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie ebenfalls in den Außenbereich zum Carport. In dem Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls die Heizungsanlage sowie der Waschmaschinenanschluss.
Der Dachboden kann optional ausgebaut werden.
Die Herstellung der Außenanlagen und Anschlüsse sowie das Carport sind bereits im Kaufpreis enthalten. Lediglich die Kosten für eine Einbauküche sind nicht in dem angegebenen Kaufpreis inbegriffen.

Schnell sein lohnt sich. Da sich der Bungalow noch im Bau befindet, ist hier die Farbgestaltung der Innenräume, sowie die Auswahl verschiedener Materialien möglich.

Nachfolgend die wichtigsten Daten auf einen Blick.

Baujahr: 2025
Bauweise: massiv
Außenmauerwerk: Verblendstein (rot-bunt)
Dachart: Satteldach
Dachpfannen: Creaton Futura schwarz engobiert

Wandaufbau Außenwände: Porenbetonstein 17,5 cm, 160 mm Dämmung, 1,5 cm Luftschicht, Verblendstein
Wandaufbau Innenwand Erdgeschoss: Massiv, beidseitig verputzt

Aufbau Wohnungsdecke Erdgeschoss: Balkenlage, 240 mm Mineraldämmung, Dampfbremsfolie, Gibskartonplatten

Fenstermaterial: Kunststoff (Stahl verstärkt) außen weiß, innen weiß (dreh-kipp, 3-fach verglast) (WK-2)
Fensterverglasung: 3-fach Wärmeschutzverglasung

Haustüren/Wohnungseingangstüren: gedämmte 1-flügelige Kunststofftür mit wärmeschutzverglasten Glasausschnitten
Innentüren: Holzfüllungstüren (weiß)

Bodenbeläge: Fliesen und Designplanken

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