Haus zum kaufen in Gronau (Westfalen)

Diese im Jahr 1971 erbaute, freistehende Architektenvilla im stilvollen Bungalowdesign besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung, das weitläufige Grundstück und ihre ruhige, zentrumsnahe Lage. Auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohngefühl für anspruchsvolle Käufer, die auf Großzügigkeit, Individualität und Privatsphäre Wert legen.

Das Objekt ist sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Mehrgenerationenhaus (Einliegerwohnung möglich) – ideal für Familien mit mehreren Generationen, Homeoffice-Konzepte oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.
Das rund 1.874 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück, mit z.T. altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen, Terrassen, Beeten und Ruhezonen schafft eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Erdgeschoss:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, auf versetzten Wohnebenen
• Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche
• Küche mit angrenzender Diele
• Büro oder Schlafzimmer im vorderen Bereich – ideal für Homeoffice
• Gäste-WC mit Dusche
• Vier weitere Schlafzimmer im hinteren Bereich (oder separat abtrennbare Einliegerwohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur)
• Modernisierte Badezimmer

Dachgeschoss:
• Großzügiges Schlafzimmer
• Ankleidebereich
• Badezimmer
• Zugang zum Balkon

Kellergeschoss:
• Fünf, z.T. großzügige Räume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
• Sauna

Außenanlagen
Der liebevoll angelegte Garten überzeugt durch seine Vielfalt und Größe. Hier finden sich:
• Gepflegte Rasenflächen
• Terrassen- und Sitzbereiche mit Blick ins Grüne
• Alteingewachsener Baumbestand sorgt für Schatten und Privatsphäre
• Beete, Sträucher und Einfriedung bieten Raum zur Entfaltung für Gartenfreunde
• Zugang zu Terrassen aus mehreren Wohnbereichen