Doppelhaushälfte zum kaufen in Kirchlinteln

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(Weitere Außenaufnahmen / Luftbilder folgen in Kürze)

Großzügiger Winkelbungalow mit Wellnessbereich – modernisiert & bezugsfrei in Kirchlinteln


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungen und einem Untergeschoss mit viel potenzial: einen privaten Wellnessbereich – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Erholung verbinden möchten.

Das Doppelhaus im Winkelbungalowstil wurde ca. 1980 erbaut (an eine Bestandsimmobilie aus den Ende-60er Jahren angebaut) und im Jahr 2017 umfangreich modernisiert. Neben einer neuen Elektrik, neuen Fenstern, Türen, Bodenbelägen im Erdgeschoss und einer modernen Einbauküche, wurde auch das Badezimmer im Erdgeschoss hochwertig saniert. Der Garten mit großer Terrasse (ca. 55 m²) lädt zum Entspannen ein, während das ausgebaute Dachgeschoss und die teilweise wohnlich nutzbaren Kellerräume zusätzlichen Raum bieten. Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1166 m² wurde 2016 via Teilungserklährung aufgeteilt. Mit dem Erwerb dieser Immobilie erhalten Sie 583 m² Grundstücksanteil zusammen mit der Doppelhaushälfte – inklusive Garten, Terrasse und eigenem Garagenstellplatz. Die Doppelhaushälfte liegt geschützt im hinteren Bereich des Grundstücks und ist von der Straße aus nicht einsehbar, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Wellness & Freizeit im eigenen Zuhause

Im Untergeschoss erwartet Sie ein beheizter Indoorpool mit Gegenstromanlage, eine Sauna mit separater Dusche sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbybereich – perfekt für Fitness, Hobbys oder Homeoffice.
� Hinweis: Die Poolfolie sowie die Pumpentechnik wurde auf Grund von defekten bereits entsorgt – die bauliche Struktur des Schwimmbads ist einwandfrei und kann zu überschaubaren Kosten wieder in Betrieb genommen werden.


Sollte dieses Online-Exposè ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf ihre Anfrage. Gern können Sie im Anschluss mit mir einen Termin für eine ausführliche Einzelbesichtigung vereinbaren.

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Bitte senden Sie uns bei jeder Anfrage IMMER ihre vollständigen Daten zu:

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Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, beruhen jedoch auf Auskünften Dritter, insbesondere der Eigentümer, sowie auf teilweise nicht überprüfbaren Unterlagen (z. B. Baupläne, Grundbuchauszüge, Flächenangaben). Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität wird ausdrücklich ausgeschlossen. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.