Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Anbau aus dem Jahr 1987 wurde ursprünglich 1958 erbaut und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahre 2014. Das Haus steht auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von ca. 1.277 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – innen wie außen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen sowie gemütlichen Abenden am Kamin einlädt. Die angrenzende Durchgangsküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort, ebenso wie das ruhig gelegene Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Zugang vom Flur zur überdachten Terrasse runden das Angebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zum Balkon hat – ideal, um den Blick ins Grüne zu genießen. Ein vierter kleinerer Raum eignet sich als Homeoffice. Die Raumaufteilung erfolgte seinerzeit im Wege des Trockenbaues. Bei einem Rückbau dieser Wände würde wieder ein grosszügiges Studio mit ganz eigenem Flair entstehen. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche sorgt auch hier für ein angenehmes Wohngefühl. Im Keller stehen weitere Abstellräume zur Verfügung, die viel Platz für Vorräte und Hauswirtschaft bieten. Auch der vorhandene Dachboden verfügt über weiteren Stauraum.

Der großzügige Garten ist flach angelegt und lässt sich nach Belieben gestalten – ob als Spielfläche für Kinder, Nutzgarten oder Rückzugsort mit Terrasse und Sitzplätzen. Hier finden Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende ihren idealen Lebensraum.
Das im Garten befindliche Transformatorenhäuschen bietet Abstellfläche für Fahrräder, Gartengeräte o.ä.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise, die mit dem Anbau 1987 sinnvoll erweitert wurde. Es eignet sich hervorragend für Familien, die großzügig wohnen möchten, aber auch für Menschen, die Wert auf Platz und einen großen Garten legen. Die Lage des Hauses - am Ende einer Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zum Wald - sorgt im übrigen für Ruhe und Naturverbundenheit.