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Einfamilienhaus zum kaufen in Obernkirchen

5 Jahres altes Energiespar-Einfamilienhaus in Vehlen

Auf dem Breiten Stein
31683 Obernkirchen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
139 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 37580466

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 1.266,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.589,93 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2020
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein fast neues Haus, aber schrecken vor einem langwierigen, von den Kosten her schwer kalkulierbaren Neubau mit all seinen Risiken zurück?
Dann ist unser Haus vielleicht das Richtige für Sie.

Wir verkaufen unser im April 2020 fertiggestelltes Einfamilienhaus auf einem 1.266 m² großem Grundstück.

Der Dachboden lässt sich auf voller Fläche als Lagerraum benutzen und Regale sind vorhanden.

Das Haus wurde 2020 fertig gestellt und ist laut Energieausweis in die Energie Eff. Klasse A+ eingeordnet. Der Energiebedarf beträgt 16 kWh pro m² und Jahr, also nur einen Bruchteil eines alten Hauses.

Folgende Ausstattung ist u.a. verbaut worden:

- Luft Wasser Wärmepumpe von Vaillant
- Fußbodenheizung
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Lüftungsanlage
- Dreischeiben Wärmeschutzverglasung
- große Walk-in Dusche
- umfangreiche Elektroausstattung inkl. LAN-Kabel
- Wallbox für E-Auto 11 kWh
- geschlossene massive Holztreppe mit kleinem Raum darunter

Die Nobilia Küche mit Markengeräten gehört mit zum Angebot und kostet nichts zusätzlich.

Im Garten sind ein Gartenhaus aus Massivholz 4 x 4 m und ein Gewächshaus vorhanden.

Wenn Sie Fragen vorab haben, schreiben Sie diese einfach in das Kontaktformular, wir melden uns dann schnell bei Ihnen. Das Haus liegt in einem kleinen Baugebiet an der Vehlener Straße. Als Übergabetermin haben wir Anfang November geplant, das kann aber noch besprochen werden.

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Lage

Auf dem Breiten Stein
31683 Obernkirchen
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Obernkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.846,67 €/m² in Obernkirchen.

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