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Etagenwohnung in Kiel-Schreventeich

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon und Garagenstellplatz in gefragter Lage!

24116 Kiel, Schreventeich
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Kaufpreis
157.900 €
Zimmer
2
Fläche
55.26 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37581366

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.26 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Nach Absprache wird die Wohnung frei übergeben
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 157.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.857,40 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss angekommen geht es links durch die Türe, wo man Sie mit „Moin“ begrüßt.

Der geschmackvoll eingerichtete Flur wird durch moderne Deckenspots beleuchtet und der schicke Boden kommt dabei zur Geltung. Direkt neben der Eingangstür findet man Platz für eine Garderobe, die aktuellen Bewohner haben hier Ihren Schuhschrank. Im Flur befinden sich weiterhin die Elektroverteilung, Klingel und Gegensprechanlage.

Wenn Sie dem Flur folgen, geht Links das große Schlafzimmer ab. Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Schrank ist allemal. Zwei Fenster sorgen für viel Licht und einen tollen Blick auf den Kirschbaum der Nachbarn, der zum Zeitpunkt der Bildaufnahme herrlich blühte. Aktuell liegt ein hochfloriger Teppich im Schlafzimmer.

Am Ende des Flures befindet sich das Badezimmer. Im Badezimmer finden Sie eine schöne, große Badewanne und ebenso eine moderne Duschkabine. Licht kommt durch das Badezimmerfenster herein, die schicken Deckenspots setzen die richtigen Akzente. Neben dem WC und dem Waschtisch ist noch immer genug Platz für einen kleinen Schrank. So sind Handtücher, Fön und Taucherbrille gut verstaut.

Eine zeitlose Glastür trennt den Flur vom Wohn- und Esszimmer. Die offen gestaltete Küche grenzt hier direkt an, Sie bleiben somit auch dann mit Ihren Gästen im Gespräch, wenn Sie gerade den Kochlöffel schwingen. Die Küche ist wirklich toll ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen. Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Edelstahlspülbecken und Integrierte Multifunktionsmikrowelle lassen kaum Wünsche offen. Zwei große Fenster fluten Küche, Wohn- und Esszimmer mit Licht und in Kombination den beigefarbenen Hochglanzfronten und den vielen Stau- und Ablageflächen ergibt sich in Puncto Küche ein stimmiges Bild.

Das Highlight ist sicherlich der nach Süden ausgerichtete Balkon. Zwei große, massive Balkontüren eröffnen den Weg zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer. Ob Yoga-Matte, Schaukelstuhl oder Sonnenliege, bei gut 8m² Grundfläche müssen Sie sich gewiss nicht für ein Teil entscheiden, sondern haben im Zweifel ausreichend Platz für alle benannten Dinge.
Im Winter können Sie Ihre Sonnenliege, den Schaukelstuhl und andere Dinge, die Sie nicht jeden Tag benötigen bequem in Ihrem eigenen Kellerabteil sicher und trocken lagern. Ihr Kellerabteil verfügt zudem über ein Fenster und Licht.

Im Keller gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Wäschekeller. Hier befinden sich ein Trockner und eine Waschmaschine, die mit Münzen betrieben werden können.

Der Garten steht allen Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung.

Exklusiv ist jedoch die Nutzung Ihres Garagenstellplatzes. Es handelt sich hierbei um das Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nummer 4 innerhalb einer Duplex-Doppelparker-Garage mit elektrischem Rolltor und Hebebühne.
Gemäß Hersteller sollte Ihr Fahrzeug nicht länger als 5m sein, nicht schwerer als 2,0 Tonnen und auch nicht höher als 1,50m. Die aktuellen Bewohner fahren einen roten „Mini“ – wie auf den Bildern zu sehen ist passt dieser ganz vorzüglich hinein.
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Lage

24116 Kiel
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Kiel Schreventeich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.455,79 €/m² in Kiel - Schreventeich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.538,63 €/m².

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