Etagenwohnung in Bretten

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen 3-Familienhauses und dennoch sehr zentral in der malerischen Altstadt von Bretten.

Die ca. 82,03 m² große Wohnung überzeugt mit einem hellen und geräumigen Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Besonders praktisch: Die großzügige Abstellkammer mit Tageslichtfenster. Hier lassen sich nicht nur Vorräte und Haushaltsgegenstände verstauen, sondern auch bequem Wäsche trocknen. Ein gepflegtes Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.

Der großzügige Flur verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine bereits vorliegende Baugenehmigung der Stadt ermöglicht den Anbau eines Balkons - ein attraktives Plus für ihre zukünftige Wohnqualität.

In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit, ein bis zwei PKW-Stellplätze zusätzlich zu erwerben - ein deutlicher Mehrwert, der in städtischer Lage von unschätzbarem Wert ist.

Die Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.