Haus zum kaufen in Gomaringen

Auf einem großen Grundstück zentral in Gomaringen befindet sich das sanierte Haus. Es verfügt über ein Wohn- und Essbereich mit freigelegtem Fachwerk, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Außerdem befindet sich im EG ein großes Tageslichtbad mit separatem Saunabereich. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Verandabereich sowie ein Badezimmer angesiedelt. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Bad, der Technikraum sowie zwei weitere Zimmer. Ein Teil des Hauses ist mit einem Gewölbekeller unterkellert. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine zweite Einheit, die aus einem separatem Eingangsbereich mit angrenzendem Zimmer im Erdgeschoss sowie einem großen Raum, der bis dato als Kursraum genutzt wurde, mit Küchenzeile und eigenem Bad im Obergschoss besteht. Durch die zweite Einheit bietet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: u. a. als Einfamilienhaus für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten beispielsweise als Büro, Atelier oder Kursraum, zum Wohnen und Vermieten ggf. als Ferienwohnung, etc. Um das Wohnhaus herum ist der Garten angesiedelt. Ein alter Baumbestand sowie mehrere Terrassen und ein kleiner Teich laden zum Verweilen ein.
Eine Garage inkl. Wallbox sowie ein zweigeschossiger Schuppen mit Ausbaupotenzial runden das Angebot ab. Durch die Sanierung im Jahr 2000 verfügt das Haus über eine moderne Ausstattung mit einem historischen Charme. Auch seit der Sanierung wurde regelmäßig modernisiert. Unter anderem die Gastherme inkl. Solarunterstützung wurde im Jahr 2023 neu eingebaut. Auch sonst erfüllt es die energetischen Vorschriften, die für einen Eigentümerwechsel vorgeschrieben sind. Sollte dennoch etwas saniert werden, kann man auf Fördermittel hoffen, da das Haus im Sanierungsgebiet liegt. Gerne zeigen wir Ihnen das einzigartige Objekt bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.