Einfamilienhaus zum kaufen in Trendelburg

• Zum Kauf angeboten wird ein ca. 1900 gebautes Einfamilienhaus (ca. 150 m²) mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, 1 Pkw-Stellplatz, Nebengebäude und Garten.
• Kernsanierung (2023): Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Strom
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• Sichtfachwerk
• sehr gute Bausubstanz
• große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (2023) und Ausgang zur Terrasse und Garten (EG)
• Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenplatz (EG)
• Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche (OG)
• Gäste-WC (EG)
• große Eingangsdiele (EG)
• Wärmepumpe (2023) mit Fußbodenheizung für Wärme, Warmwasser-Versorgung mittels Durchlauferhitzer (selbstgenutzter Solarstrom)
• 16,2 kW Solar-Anlage für die Heizung und 10 kW Strom-Speicher
• 3-fach-verglaste Holz-Fenster
• neue Haustür (2023)
• Bodenbelag: Eichendiele, Fliesen
• historische Holz-Kassetten-Innentüren
• massive Holztreppe (Jugendstil)
• massives Mauerwerk mit von innen vorgesetztem Ständerwerk (OSB-Platte, Rigips), Mauerbreite: ca. 31cm
• Kellergeschoss: 1 Vorratsraum
• begehbarer Dachboden: Stauraum und Ausbaupotential
• Dämmung der obersten Geschossdecke (ca. 25 cm Styropor-Platten)
• Dacheindeckung: Tonziegel
• Hofpflasterung (2023)
• 1 Pkw-Stellplatz
• Nebengebäude: gefliest, Hauswirtschaftsraum mit Solarspeicher und Waschmaschinenplatz, Werkstatt; ausbaubares Dachgeschoss
• eingezäunter Garten
• Der Energieausweis ist in Bearbeitung.