Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saal

Willkommen in Ihrem neuen Refugium am Wasser: ein Haus, dessen traditioneller Charme unter einem reetgedeckten Dach auf moderne Wohnansprüche trifft. Schon der erste Blick auf die harmonische Architektur verrät, dass hier norddeutsche Baukultur und zeitgemäßer Komfort aufeinander treffen. Das Anwesen ruht eingebettet in ein ca.  1.332  m² großes, eingefriedetes Grundstück, dessen liebevoll gestaltete Außenbereiche ebenso zum Verweilen einladen wie die großzügigen Innenräume. Zwei komplett abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca.  233 m² Wohnfläche eröffnen Ihnen dabei maximale Flexibilität – sei es für das gemeinsame Leben mehrerer Generationen, als privater Rückzugsort mit separater Gästewohnung oder als renditestarke Ferienimmobilie in unmittelbarer Wassernähe.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca.  152 m² und empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn‑/Essbereich, in dem ein Kaminofen an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Großformatige Fenster lassen den Blick über die sonnenbeschienene Terrasse schweifen und holen das natürliche Licht ins Innere. Fünf Zimmer – darunter ein gemütliches Schlafzimmer und variable Räume für Home‑Office, Kinder oder Gäste – bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte. Für Ihre tägliche Wellness sorgt die private Sauna in Kombination mit einem eleganten Dusch‑ und Vollbad. Die Einbauküche im Landhausstil, ausgestattet mit Marken­geräten, macht jede Mahlzeit zum Genuss. An warmen Tagen laden zwei Terrassen zum Frühstück im Freien oder zum abendlichen Glas Wein ein, während der Balkon einen unvergleichlichen Blick aufs Wasser schenkt.

Die Einliegerwohnung umfasst ca.  82 m² und richtet sich an alle, die eigenständiges Wohnen auf einer zwei Ebenen bevorzugen. Drei gut geschnittene Zimmer bieten genug Platz für Paare, kleine Familien oder Feriengäste. Ein Gäste‑WC, ein barrierearmes Duschbad sowie eine eigene Sauna unterstreichen den hohen Komfortanspruch. Auch hier sorgt eine voll ausgestattete Einbauküche im Landhausdesign für kulinarische Freuden, während zwei Terrassen den Wohnraum nach draußen verlängern. Dank vollständiger Möblierung können Ihre Gäste – oder Sie selbst – sofort einziehen und sich zuhause fühlen.

Der Garten präsentiert sich als grüne Oase, in der vier Terrassen strategisch angeordnet sind, um je nach Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Grillplatz, sodass laue Sommerabende mit Familie und Freunden zum festen Bestandteil des Lebensstils werden. Das Grundstück ist eingefriedet und schenkt Ihnen zuverlässige Privatsphäre – gleichzeitig sind es nur wenige Schritte bis ans Wasser. Ein Bootsschuppen mit zwei Kajaks steht bereit, um spontane Paddeltouren oder Anglerausflüge zu ermöglichen. Fünf Pkw‑Stellplätze bieten sowohl Ihnen als auch Ihren Gästen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Hinter der charmanten Landhausfassade verbirgt sich top‑moderne Haustechnik. Die Kombination aus Solarthermie und Fußbodenheizung sorgt nicht nur für wohlig temperierte Böden, sondern auch für einen effizienten Umgang mit Energie – gut für Umwelt und Betriebskosten. Stilvolle Landhaustüren, dimmbare Lichtschalter und integrierte Unterputz‑Radios verleihen jedem Raum eine hochwertige Note und bieten zugleich zeitgemäße Bedienbarkeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen die Immobilie vollumfänglich vorstellen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantworten können.