Einfamilienhaus zum kaufen in Rastede

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage vereint Komfort, Platz und Flexibilität auf ideale Weise. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 4.070 m² bietet das Anwesen mit einer Wohnfläche von rund 352m² reichlich Raum für große Familien, zwei Haushalte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das im Jahr ca. 1989 erbaute Haus präsentiert sich dank regelmäßiger Modernisierungen in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand – ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer mit Blick für Qualität und Raum zur Entfaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit einer integrierten Bar – perfekt für gesellige Abende. Der angrenzende, einladende Dielenbereich mit gemütlichem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre.

Die großzügige Küche mit Essplatz ist ein echter Familientreffpunkt und verfügt über einen direkten Zugang zum beheizbaren Wintergarten mit elektrischer Markise. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und die angrenzenden Felder.

Zwei separate Hauseingänge ermöglichen eine klare Trennung in zwei Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Drei stilvoll gestaltete Vollbäder mit Tageslicht – eines davon als En-Suite – sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das wohnliche Raumangebot.

Zwei Terrassen mit Außensteckdosen bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung oder zum geselligen Beisammensein im Freien.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, ergänzt durch eine zentrale Heizungsanlage von ca. 2003.

Die Dämmung des Dachs mit Glaswolle sowie die Solaranlage aus den frühen 1990er Jahren zeugen von einem durchdachten Energiekonzept. Die vorhandene Installation aus Mehrschichtverbund- und Kupferrohren sowie die dreiadrige Elektrik mit FI-Schaltern entsprechen modernen Standards.

Die Fenster bestehen aus zweifach verglasten Holz- und Kunststoffrahmen. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Echtholzparkett und Vinyl runden das stimmige Gesamtbild ab.

Zusätzlich stehen Ihnen ca. 47 m² Nutzfläche sowie zwei Carports und drei Freistellplätze zur Verfügung – ideal auch für größere Haushalte oder Besucher.

Dieses einzigartige Haus verbindet stilvolles Wohnen mit praktischer Vielseitigkeit und ist sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsstau.