Einfamilienhaus zum kaufen in Mettenheim (Rheinhessen)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angrenzender Hofscheune befindet sich in ruhiger und gewachsener Ortslage von Mettenheim. Das ca. um 1900 erbaute Wohnhaus wurde teilweise modernisiert und befindet sich auf einem 210 m² großen Grundstück. Nichtsdestotrotz sind hier und da Renovierungen und Modernisierungen nötig, um das Haus auf den aktuellen Stand der Zeit zu bringen.


Aufteilung:

- Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, Tankraum, Heizraum
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur
- Dachraum: unbeheizter Speicher


Mieteinnahmen:

Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Monatliche Netto-Kaltmiete: 400 EUR laut Mietvertragsänderung von 2014
Die derzeitige Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen und wäre auch bereit, nach dem aktuellen Mietspiegel zu zahlen, falls sie bleiben darf.




Fazit:
Ein solides, traditionelles Wohnhaus mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Blick auf Entwicklungsmöglichkeiten. Die Hofscheune bietet praktische Nutzfläche sowie Garagenstellplätze.