
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düren
Düren! Drei Minuten zur Stadtmitte! Traumhaftes Denkmal mit unglaublich viel Potential
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 284 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37582161
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 284.00 m² |
Grundstücksfläche: | 83,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.052,82 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Düren. Dieses historische Gebäude, erbaut um die Jahrhundertwende, vereint charmante architektonische Elemente mit einem hohen Potenzial für Investoren.
Die Immobilie bedarf einer Kernsanierung, was Investoren die Möglichkeit bietet, das Gebäude nach ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den historischen Charme zu bewahren.
Investitionsmöglichkeiten:
Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet Düren-Nord.
Für Investoren sind attraktive Zuschüsse und Abschreibungsmöglichkeiten verfügbar, die die Rentabilität des Projekts erhöhen können.
Fazit:
Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Düren Nord bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein historisches Gebäude mit viel Potenzial erwerben möchten. Die Kombination aus charmanten Elementen, einer zentralen Lage und den Möglichkeiten zur Sanierung macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investition.
Lage
52353 DürenDüren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.086,22 €/m² in Düren.
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