
Einfamilienhaus zum kaufen in Ense
Neuwertiges und energieeffizientes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Ense-Ruhne
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- Kaufpreis
- 535.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 154 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37582166
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 154.00 m² |
Grundstücksfläche: | 611,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 535.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.474,03 € |
Mit Immobilienpreisen Ense vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2021 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 26,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein angrenzender Raum, der durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt ist, eignet sich perfekt als Homeoffice oder für diverse, kreative Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Homeoffice haben Sie direkten Zugang zu einer sonnigen, zum Süden ausgerichteten Außenterrasse (ca. 40 m²) und in den gepflegten Garten – ideal, um die Natur im Freien zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen.
Die moderne, offen gestaltete Küche überzeugt mit viel Stauraum und einer gemütlichen Esstheke, die eine legere Sitzgelegenheit schafft. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Platz für Vorräte.
Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine komfortable 2-Personen-Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum (HWR) mit moderner Heiztechnik sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das OBERGESCHOSS mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidereich, sowie drei flexibel nutzbare Räume, die Platz für Kinderzimmer oder Gästezimmer bieten, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es ist mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet – perfekt für den täglichen Komfort.
Über eine Dachbodeneinschubtreppe im Flur ist der Spitzboden zugänglich und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der gepflasterte Vorplatz zum Wohnhaus bietet Platz für drei Fahrzeuge und sorgt für eine praktische und gepflegte Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Die moderne, offen gestaltete Küche überzeugt mit viel Stauraum und einer gemütlichen Esstheke, die eine legere Sitzgelegenheit schafft. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Platz für Vorräte.
Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine komfortable 2-Personen-Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum (HWR) mit moderner Heiztechnik sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das OBERGESCHOSS mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidereich, sowie drei flexibel nutzbare Räume, die Platz für Kinderzimmer oder Gästezimmer bieten, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es ist mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet – perfekt für den täglichen Komfort.
Über eine Dachbodeneinschubtreppe im Flur ist der Spitzboden zugänglich und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der gepflasterte Vorplatz zum Wohnhaus bietet Platz für drei Fahrzeuge und sorgt für eine praktische und gepflegte Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Lage
59469 EnseEnse
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.808,15 €/m² in Ense.
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