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Erdgeschosswohnung in Frickenhausen

Traumhaft sanierte 4 Zimmer-Wohnung

72636 Frickenhausen
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
97.65 m²
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Objekt-ID: 37584784

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 97.65 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.557,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen:
Gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Familien-hauses in ruhiger Wohnlage, alle Einkaufsmöglichkeiten sind eben und zu Fuß erreichbar.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich wohlfühlen, alles ist geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Der Flurbereich hat eine ansprechende Breite und führt Sie an den Schlafzimmern vorbei zum Herzstück der Wohnung, dem geschmackvollen Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Hier macht das Kochen Spaß. Von der hochwertigen Einbauküche werden Sie begeistert sein und gerne Ihre Lieben kulinarisch verwöhnen. Ausgestattet ist die Küche mit einer Kochinsel und mit modernen Elektrogeräten. Eine weiße Steinarbeitsplatte rundet den perfekten Gesamteindruck ab.

An die Kochinsel schließt sich der Essbereich an, der sich zum großzügigen und hellen Wohnzimmer öffnet. Von hier haben Sie auch Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht und durch die Bepflanzung sichtgeschützt.


Zur Wohnung gehören drei weitere schöne Zimmer, zwei davon haben einen Zugang zur Terrasse.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodenebene Dusche und ein großes Waschbecken mit durchlaufender Platte unter der sich links der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Auch das Gäste-WC mit Handwaschbecken verfügt über ein Fenster. Die stilvolle Ausstattung macht auch diese Räume zum Erlebnis.

Zur Wohnung gehört noch ein großzügiger beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht und ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab

Die Wohnung wird zum 01.07.2025 frei und kann dann sofort bezogen werden.
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Lage

72636 Frickenhausen
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Frickenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.071,22 €/m² in Frickenhausen.

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