Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rattelsdorf

Willkommen in Ebing. Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus in zentraler Lage am idyllischen Marktplatz in Ebing, bietet insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche, die auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind. Auf jeder Etage stehen 5 Zimmer, Küche, Bad und WC zur Verfügung. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine ideale Nutzung für Familien als auch die Möglichkeit, eine der Einheiten zu vermieten. Jede Wohneinheit verfügt über ihren eigenen Charakter und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Im Keller befindet sich zusätzlich eine Nutzfläche von etwa 104 m². Außerdem verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage und verschiedene
Nebengebäude, darunter einen praktischen Kartoffelkeller, der vielseitig genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 680 m² und bietet im Garten viel Platz für Ihre persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus benötigt eine Sanierung und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für versierte Handwerker dar, ihre Ideen und Fähigkeiten einzubringen. Eine moderne Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2017 beheizt das Haus und sorgt für effiziente Wärme. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1997. Die Substanz des Gebäudes ist gut, jedoch sind einige Sanierungsmaßnahmen zur Ertüchtigung erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Die Lage ist ideal, da Bamberg nur ca. 18 km (ca. 20 Min.) entfernt ist und somit eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
(ca. 5 Min. nach Rattelsdorf, ca. 10 Min. nach Breitengüßbach)

Haben Sie noch Fragen? Lassen Sie sich beraten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0951 299 90 99.