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Reihenmittelhaus zum kaufen in Halberstadt

Reihenhaus mit 6 Zimmer, saniertem OG und ausbaufähigem EG

38822 Halberstadt
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37585662

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Verfügbar ab: Juni 2025
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Preis/m²: 1.408,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 356,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – voller Möglichkeiten und Charme!

Inmitten des idyllischen Emersleben, einem malerischen Stadtteil von Halberstadt, erwartet Sie ein Reihenhaus, das mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Wachsen, Gestalten und Wohlfühlen. Auf rund 120 m² Wohnfläche und einem 170 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause mit echtem Potenzial – perfekt für Familien, Freigeister oder alle, die Raum für ihre Ideen suchen.

Die Highlights auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Grundstücksgröße: ca. 170 m²
• Zimmer: 6 großzügige Räume auf 2 Etagen
• Obergeschoss: Frisch saniert – sofort bezugsfertig
• Erdgeschoss: Im Rohbau – offen für Ihre Visionen
• Keller: Vielseitig nutzbar, mit viel Stauraum oder Platz für Hobbys
• Dachboden: Ausbaureserve für zusätzliche Wohnträume
• Nebengebäude: Ideal für Werkstatt, Atelier oder Stauraum
• Garage: Praktisch und direkt erreichbar
• Technik: Moderne Heizungsanlage + Solarpanele (2023)
• Energieausweis: liegt vor

Ziehen Sie ein – und gestalten Sie weiter!
Während das Obergeschoss mit stilvoller Sanierung zum direkten Einzug einlädt, wartet das Erdgeschoss als Rohdiamant auf Ihre persönliche Handschrift. Ob lichtdurchfluteter Wohnbereich, offene Küche oder kreatives Homeoffice – hier bestimmen allein Ihre Ideen den Grundriss.

Noch mehr Raum für Ihre Träume
Der großzügige Keller eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Rückzugsort. Und im Dachboden schlummert noch ungenutztes Potenzial – perfekt für ein Gästezimmer, Studio oder Spielbereich.

Emersleben – Wo Ruhe auf Lebensqualität trifft
In einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Gelassenheit des Landlebens trifft auf die Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Berufstätige.

Ein Haus mit Seele – für Menschen mit Vision
Dieses charmante Reihenhaus vereint Substanz, Stil und Spielraum – für heute, morgen und viele Jahre. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und schaffen Sie sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
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Lage

38822 Halberstadt
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Halberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.342,68 €/m² in Halberstadt.

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