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Reihenmittelhaus zum kaufen in Herdecke

Kompakt. Komfortabel. Komplett – mit Garten, Balkon & modernem Schnitt

58313 Herdecke
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
5
Fläche
110.77 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37585665

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.77 m²
Grundstücksfläche: 149,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.031,24 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf zwei geschickt aufgeteilten Ebenen ein komfortables und vielseitiges Zuhause für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.

Erdgeschoss – Wohnen mit Ausblick:
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der direkt in den einladenden Wohnbereich führt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt.

Untergeschoss – Rückzugsort mit Gartenzugang:
Eine Etage tiefer eröffnet sich ein ebenso durchdachter wie komfortabler Wohnbereich:
Ein großes Badezimmer mit Tageslicht bietet viel Raum für Wellness-Momente. Ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Hobbyzimmer schafft Platz für individuelle Bedürfnisse – sei es Homeoffice, Fitness oder Kreativität.
Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Außerdem steht ein üppiger Abstellraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der Ihnen eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.

Darüber hinaus beinhaltet dieses intime Wohngebiet für die Eigentümer noch einen sicheren und überdachten Stellplatz oberhalb der Strasse.

Dieses Haus vereint praktisches Wohnen mit Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die ein Zuhause mit Struktur, Stil und grünem Mehrwert suchen.

Die angezeigten Bilder wurden aus Gründen der Privatsphäre digital bearbeitet und sollen zusätzlich einen Renovierungsvorschlag darstellen. Das Objekt ist im renovierungsbedürftigem Zustand.

Das vollständige Expose mit allen Bildern erhalten Sie über den Anfrageweg des jeweiligen Portals.
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Lage

58313 Herdecke
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Herdecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.578,27 €/m² in Herdecke.

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