Erdgeschosswohnung in Wismar-Wismar-Süd

Schöne Stadtwohnung im Erdgeschoss einer im Jahr 2022 fertig gestellten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz liegt direkt am Haus und ist bereits für E-Ladung vorbereitet.
Die Wohnung steht ab dem 30.08.2025 zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 292,00€.

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie offener, angrenzender Einbauküche. Weiterhin ein helles Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und ein Abstellraum.
- im Schlafzimmer wurde Vinylbelag verlegt, der Rest der Wohnung ist einheitlich hell gefliest.
- Fußbodenheizung in allen Räumen, welche für jeden Raum einzeln gesteuert werden kann.
- bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Sicherheitsbeschlägen mit Pilzkopf-Verriegelung.
- Videoüberwachungssystem am Hauseingang mit Gegensprechanlage und Kamera.
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
- Insektenschutz an der Balkontür, dem Schlafzimmerfenster und dem Badfenster.
- Bad mit Tageslicht, bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper
- hochwertige Einbauküche der Firma Nolte.
- TV Anschluss im Wohnzimmer und Schlafzimmer, LAN Anschluss im Wohnzimmer.
- großzügiger Abstellraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine.

Die im Keller befindlichen Gemeinschaftsräume sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Heizungskeller / Technikräume

Die Wohnanlage befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand. Der Balkon liegt in Richtung Westen, Sonne ab ca. 14:00 Uhr.