Doppelhaushälfte zum kaufen in Baesweiler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr persönliches Wohnparadies wünschen – eine ruhige Lage, eine großzügige Wohnfläche und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine ansprechende Architektur sowie eine verklinkerte Fassade. Mit ca. 138 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 621 m² genießen Sie hier ein Höchstmaß an Freiheit und Privatsphäre.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen den Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ebnet. Dieser großzügige Raum bietet nicht nur Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, sondern gewährt Ihnen zudem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem idyllischen Garten – perfekt für entspannte Sommerabende! Ein Kamin sorgt dabei für eine warme und einladende Atmosphäre. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und ein
praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung.
Ein separates Gäste-WC steht Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer und eine geräumige Ankleide erwarten. Diese bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen – ob als Rückzugsort für die Familie, als Homeoffice oder Hobbyraum. Das großzügige Bad auf dieser Etage wurde mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Möglichkeiten für Ihre individuellen Badideen. Für gemütliche Stunden steht Ihnen zudem ein Balkon zur Verfügung – ideal für einen morgendlichen Kaffee oder einen ruhigen Abend.
Der Keller dieser Immobilie hält vielseitig nutzbare Räume bereit, die aktuell unter anderem als Fitness - und Partyraum genutzt werden. Diese sind jedoch nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Eine Dusche sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Highlight des ca. 621 m² großen Grundstücks ist der Garten, der eine Oase der Entspannung bietet. Erleben Sie Natur pur und genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten zur Gartengestaltung und zur Erholung im Freien.
Das Haus präsentiert sich in einem altersbedingten und baujahrestypischen Zustand und muss sicherlich den heutigen Wohnansprüchen angepasst werden
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.150,00 EUR, Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Die Mieter werden das Haus im Rahmen der vereinbarten Kündigungsfrist räumen.