Reihenmittelhaus zum kaufen in Erkrath
Reihenmittelhaus mit großzügiger Doppelgarage in Erkrath- Hochdahl
Heinrich-Heine-Straße
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37587239
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 229,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 415.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.705,36 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 208,45 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das praktisch angelegte und ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in Erkrath-Hochdahl und hat einen unverbaubaren Waldblick. Das zweigeschossige Haus (Split-Level-Bauweise) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² sowie einen beheizten Hobbykeller. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin geöffnet (Einbauküche kann übernommen werden). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung (Trinkwasserspeicher in 2023 erneuert). Über den sonnigen Garten gelangt man zur großzügigen Doppelgarage mit Tageslicht (im Kaufpreis enthalten). Die Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW´s, aber auch für Werkzeug und Gartengerät. Eindrücke vermitteln die Bilder.
Die Geschosse teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoß: Hobbyraum beheizt, Waschküche / Vorratskeller
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Kaminanschluss möglich) mit vorgelagerter teilüberdachter Terrasse, Essbereich, Diele, Gäste-WC, Vorratsraum und Küche
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und Bad/WC
Interessenten melden sich gerne unter 0175 / 9965690
Die Geschosse teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoß: Hobbyraum beheizt, Waschküche / Vorratskeller
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Kaminanschluss möglich) mit vorgelagerter teilüberdachter Terrasse, Essbereich, Diele, Gäste-WC, Vorratsraum und Küche
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und Bad/WC
Interessenten melden sich gerne unter 0175 / 9965690
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Lage
Heinrich-Heine-Straße40699 Erkrath
Erkrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.949,26 €/m² in Erkrath.
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