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Einfamilienhaus zum kaufen in Haiterbach

Großzüges Einfamilien Haus in ruhiger Lage am Rande eines Naturschutzgebietes

Bertolt-Brecht-Straße
72221 Haiterbach
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37587520

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 496,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.805,56 €
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Immobilie

Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dies könnte Ihre neue Wohnoase sein.

Das 2018 gebaute Haus (180qm) liegt in der Nähe eines Naturschutzgebietes am Ortsrand in einer 30er Zone.
Es ist ein sehr gepflegtes Haus, was immer mit großer Sorgfalt behandelt wurde.

Im Jahre 2021 wurde das Haus mit einer PV-Anlage modernisiert, was es noch energieeffizienter macht. Die PV-Anlage misst eine Größe von 15KWp und hat einen Batteriespeicher mit 16KW Kapazität. Zuvor war das Haus, wie Sie am Energiebedarfsausweis sehen, sehr effizient. Die PV Anlage ist hier im Energieausweis noch garnicht berücksichtig und optimiert das Haus ungemein.
In den Bilder noch ersichtlich der Bedarf an Energie (Strom) Verbauch und Produktion des Hauses.

Das Haus verfügt über einen modernen Schnitt, den man so sehr sehr selten sieht, mit direkten Zugang zur Garage. Bei der Garage handelt es sich um eine Doppelgarage auf 7m Länge und 6m Breite.

Beheizt wird das Haus über eine Fussbodenheizung, die von einer Wärmepumpe versorgt wird. Die Wärmepumpe liefert zugleich auch das Warmwasser. Seit Beginn an, ist im Haus eine Entkalkungsanlage installiert.

Virtueller Rundgang des Hauses:
https://tour.giraffe360.com/a5da5f17f4fa4bbdaa9f39642c06a99e/
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Lage

Bertolt-Brecht-Straße
72221 Haiterbach
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Haiterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.112,10 €/m² in Haiterbach.

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