Maisonette-Wohnung in Rauenberg

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich in Flur mit zugang zum ausgebauten Spitzboden, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Küche mit Küchenzeile und Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Westbalkon. Die Kniestockhöhe in den Räumen beträgt ca. 1,00 Meter, wodurch eine vernünftige Wohnraumnutzung gewährleistet ist dies begünstigen auch die Dachgauben im Wohn und jetzigenSchlafbereich. Der Spitzboden wurde 2025 neu ausgebaut und hat eine Grundfläche von 43m². Durch seine große Fläche ist dieser variabel nutzbar.
Die bestehende Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Die Bodenbeläge in der Wohnung sind komplett mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik. Alle Fenster mit Kunststoffrahmen, Isolierverglasung und Rollläden, dem Baujahr entsprechend.
Zur Wohnung gehören noch 2 PKW-Außenstellplätze mit Sondernutzungsrecht und ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller mit Stellplatzmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner wird gemeinschaftlich genutzt.
Ölzentralheizung im gesamten Haus.
Kabelanschluss ist vorhanden.