Etagenwohnung in Großbottwar

Diese freundliche 3-Zimmerwohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten 6-Parteien-Wohnhauses aus dem Jahr 1994.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert.
Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnräumen, Parkett im Schlafzimmer und Fliesen in der Küche, im Bad und der Toilette ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen zählt ein praktisches Kellerabteil und die Gemeinschaftswaschküche.
Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 ist modern und hochwertig ausgestattet. Sie besticht durch eine gute Aufteilung und Schränken mit Vollauszügen und maximierter Korpushöhe. Perfekt für alle, die gerne Kochen und Genießen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, sowie ein Sideboard.
Das Extrazimmer ist hell und flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar und wurde renoviert (Laminatboden 2016 und Malerarbeiten 2024).
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und wurde 2019 neu gestrichen. Ebenso wurde 2019 ein Raumteiler eingebaut, der den Flur von dem Wohnzimmer trennt und Platz für eine Garderobe bietet.
Auf dem Balkon mit westlicher Ausrichtung lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die pflegeleichten WPC-Dielen wurden im Jahr 2017 neu verlegt.
Das Tageslichtbad besticht mit einer Badewanne und zwei Waschbecken. Die separate Toilette ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.
Auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, kann das Auto sicher und wettergeschützt geparkt werden. Vorbereitungen für eine Wallbox wurden getroffen, im Moment ist der Stellplatz mit zwei Haushaltssteckdosen ausgestattet.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen um fortlaufende Investitionen am Haus durchzuführen.