Haus zum kaufen in Lotte

Dieses großzügige Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.993 m² in traumhafter Lage von Lotte – ruhig, naturnah und doch nur wenige Minuten von Osnabrück entfernt. Eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler, große Familien oder gemeinschaftliche Wohnformen wie Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich somit ideal als Zweifamilienhaus oder für flexible Wohnkonzepte. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück überzeugt durch eine gelungene Mischung aus großzügiger Hoffläche, Grünland, altem Baumbestand und einer malerischen Umgebung direkt an der Düte – ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Teile des Hofgrundstücks unterliegen einem aktuell gültigen Bebauungsplan, der die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorsieht.

Bebauungsmöglichkeiten sind grundsätzlich denkbar, bedürfen jedoch einer genaueren Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.

Die Immobilie wurde mit zweifach verglasten Fenstern (aus dem Jahr 1980) ausgestattet. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für die Wärmeversorgung. Darüber hinaus bieten die großzügige Diele und der Dachboden zusätzliche Ausbaureserven.

Zum Anwesen gehören mehrere gepflegte Nebengebäude, darunter eine massive Scheune sowie eine Werkstatt. Diese bieten viel Potenzial für Hobby, Lager, Handwerk oder weiteren Ausbau.

Fazit:
Ein charaktervolles Anwesen mit viel Platz, großem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten – ruhig gelegen in traumhafter Natur und dennoch hervorragend angebunden an Osnabrück und die Region.

Der Stadtbusbereich sowie die Städte Osnabrück und Ibbenbüren liegen praktisch vor der Haustür. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.