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Einfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Einfamilienhaus für Gartenliebhaber und Historiker im schönen Hanfbachtal. Provisionsfrei!

53773 Hennef (Sieg)
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37590356

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.832,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.216,67 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses besondere Objekt wurde um 1900 ursprünglich als Bahnhofsgebäude errichtet. Noch heute lassen die über 60 cm starken Außenmauern im Erdgeschoß einen Rückschluss hierauf zu. Ebenso die im Badezimmer erhaltene Originalwand.

Die Eigentümer haben das Objekt Ende der 70er Jahre erworben und im Laufe der Jahre liebevoll renoviert und den Garten zu einer traumhaften grünen Oase mit vielen liebevollen und praktischen Details hergerichtet.

Im Haus haben Sie auf 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Schlaf- und Arbeitszimmer im EG und 2 Kinderzimmer im OG. Alles ist möglich. Die Einbauküche passt sich perfekt in das Haus ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von dieser gelangen Sie auch auf die große und zum Teil überdachte Terrasse in der Sie den Sommer genießen können. Und im Winter? Da nutzen Sie dann den großzügigen Wintergarten im OG.

An das Haus angrenzend finden Sie neben dem Heizungs- und Ölraum noch weitere Nutzfläche für die Gartenutensilien sowie die große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.

Der große Garten und liebevoll angelegte Garten enthält eine Vielzahl von Pflanzen und Flächen zum Wohlfühlen. Entspannen Sie am Teich, auf der Terrasse oder im Pavillon. Platz ist ausreichend vorhanden. Und wenn dieser nicht reicht machen Sie es sich auf dem Sonnendeck im Strandkorb gemütlich und genießen bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang.

Gerne können Sie auch im eigenen Gewächshaus Salate und Gemüse anbauen. Werden Sie Selbstversorger!
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Lage

53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.621,71 €/m² in Hennef (Sieg).

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