Sonstige zum kaufen in Stadthagen

Vorwort:
Vorab möchten wir ausdrücklich darauf hinweisen, dass der Verkauf die-ser gastronomischen Immobilie nicht durch eine schlechte wirtschaftliche Situation bedingt ist, sondern rein aus Altersgründen erfolgt.

Lage:
In erstklassiger Geschäftslage von Stadthagen befindet sich diese weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte, traditionsreiche, gastronomische Institution mit zusätzlichen Wohnungen. Durch den großen Parkplatz und die Lage am Knotenpunkt von zwei Einfallstraßen in das Stadtgebiet ist ein schneller und unkomplizierter Besuch der Gaststätte für Gäste und Bewohner möglich.

Stadthagen mit den umliegenden Ortsteilen hat sich zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Nach dem regionalen Raumordnungsprogramm ist Stadthagen mit seinen rd. 24.000 Einwohnern als Mittelzentrum eingestuft und bietet somit ein großes Kundenpotential.

Für die Zimmervermietung ist hervorzuheben, dass die Stadt Stadthagen verkehrstechnisch so günstig liegt, dass man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw in die Landeshauptstadt Hannover, die umliegenden Städte, zur Autobahn 2 und auch zum internationalen Flughafen Langenhagen schnell und problemlos gelangen kann.


Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier der traditionsreiche Stadthäger Gastronomiebetrieb Bruns, weithin bekannt als Hähnchen Bruns mit einem umfangreichen und treuen Kundenstamm.

Das angebotene Anwesen umfasst nicht nur den Gastronomiebetrieb mit großem Saal, sondern auch noch zwei abgeschlossene Wohnungen und einen Hotelbetrieb bzw. eine Zimmervermietung für längere Zeiträume. Die Zimmer sind fast immer dauerhaft ausgebucht. Die Einnahmen aus Wohnungs- und Zimmervermietung bieten für einen künftigen Erwerber eine erhebliche, finanzielle Sicherheit. Allein die generierte Kaltmieteinnahme nur für die 11 Zimmer, OHNE die 2 Wohnungen, liegt bei ca. 53.000,00€ im Jahr. Die Wohnungen werden z. Zt. privat genutzt, könnten aber sofort problemlos vermietet werden.

Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne eine ausführliche, bauliche Beschreibung der Gebäudeteile zur Verfügung. Durch den vor-handenen Umfang können wir Ihnen an dieser Stelle nur eine kurze Beschreibung über die vorhandenen Flächen darlegen.

Keller:
Haupthaus: Nebenräume, Bierkeller
Anbau: Nebenräume

Erdgeschoss:
Haupthaus/Gaststätte: Gaststättenraum mit Theke, Speiseraum mit Theke, Clubzimmer, Küche, Kühlraum, Aufenthaltsraum, je 1 Damen- undHerren-WC-Anlage, 4 Neben- bzw. Lagerräume, Flur
südwestlicher Gebäudeteil: Flur, Werkstatt, 2 Heizungsräume, 2 Lagerräume

Anbau: Saal, Versorgungsraum mit Heizung, Bühne, Lager

Obergeschoss/Dachgeschoss
Hauptgebäude:
Ca. 60m² Wohnung, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Ca. 96m² Wohnung, 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon

Hotelbetrieb: 11 (Einzel-)Zimmer, 3 davon mit Duschbad, Flure, 2 WC, Bad, Küche, Lagerraum, Abstellraum

Büroräume bzw. Aktenlager im DG und Anbau

Doppelgarage
Grundstück:
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 4.007m². Die Fläche unterteilt sich mit 2.616m² auf die Gebäudefläche mit Außenbewirtschaf-tungsterrasse, nicht einsehbaren Garten für den Eigentümer und weiteren 1.391m² als Parkplatzfläche für Gäste und Bewohner.



Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.

Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.