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Einfamilienhaus zum kaufen in Löhnberg

Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage

35792 Löhnberg
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Kaufpreis
1.490.000 €
Zimmer
10
Fläche
340 m²
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Objekt-ID: 37590444

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 340.00 m²
Grundstücksfläche: 879,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.382,35 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem modernen Einfamilienhaus begeistern, das durch seine klare, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung besticht.

Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von etwa 340 m² bietet es reichlich Platz für die gesamte Familie – 10 vielseitig nutzbare Zimmer, darunter 1 sehr komfortables Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, 3 voll ausgestattete Badezimmer und 2 praktische Gäste-WCs schaffen ideale Voraussetzungen für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Die Badezimmer sind jeweils mit einem Bidet ausgestattet, während die beiden Gäste-WCs zusätzlich über ein Urinal verfügen, was den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht.

Über zwei Etagen verteilt schaffen die 256 m² des Hauptwohnhauses eine harmonische Balance zwischen privaten Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Bereichen. Ergänzt wird das Anwesen durch eine eigenständige Einliegerwohnung mit 84 m², die mit einem separaten Eingang und Garage ausgestattet ist – ideal für Gäste, Vermietung oder unabhängige Nutzung durch Familienmitglieder.

Die Einliegerwohnung verfügt über eine großzügige, moderne Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Diese Einliegerwohnung ist somit nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Wohlfühlrefugium für ihre Nutzer.

Der großzügige Garten, der nahtlos an eine einladende Terrasse angrenzt, wird zum zentralen Rückzugsort: Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen und Hobbygärtner können ihre grünen Ideen verwirklichen. Dank der Lage direkt am Waldrand erreichen Sie in nur einer Minute die Natur – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen, die frische Luft zu genießen und neue Energie zu tanken. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Gestaltungsmöglichkeiten und bewahrt dabei seinen einzigartigen Charakter. Es ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen und ein erfülltes Leben zu führen.
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Lage

35792 Löhnberg
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Löhnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.752,08 €/m² in Löhnberg.

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