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Sonstige in Puchheim

Wohnwertige Hobbyräume mit 87 qm Nutzfläche, sofort frei in Puchheim! Aktuell keine Wohnnutzung!

82178 Puchheim
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Kaufpreis
247.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 37592377

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 247.000 €
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Preis/m²: 2.839,08 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier wohnwertige Hobbyräume mit ca. 87 qm Nutzfläche.

Die Hobbyräume befinden sich im Souterrain eines im Jahre 1968 gebauten Mehrfamilienhauses.
Sie erwarten drei Zimmer, eins davon mit offener Küche, ein Vorraum mit Platz für einen großen Schrank sowie das Badezimmer mit Sitzwanne und Waschmaschinenanschluss.
Vom Eigentümer und der Hausgemeinschaft wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen und Sanierungen vorgenommen, so wurde unter anderem das Bad, die Küche, der Fußboden (massive Eichenbretter), die Heizung sowie das Dach erneuert.
Über die großen Fenster gelangt viel Sonnenlicht in jeden Raum. Die Räume haben vom Treppenhaus aus einen eigenen Eingang. Ebenfalls sind eine Klingel mit Gegensprechanlage und ein Briefkasten vorhanden.

Der Eigentümer hatte bereits einen Architekten mit der Umwandlung zum Wohnraum beauftragt.
Bis jetzt ist es daran gescheitert, dass hierfür zwei Stellplätze nachgewiesen werden müssten.
Eine Garage ist vorhanden und kann zusätzlich vom Eigentümer erworben werden.
Im jetzigen Zustand ist keine Wohnnutzung möglich.

Zurzeit werden die Räume noch vom Eigentümer selbst genutzt.
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Lage

82178 Puchheim
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Puchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.695,39 €/m² in Puchheim.

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